50代で住宅ローン返済中の人は、できれば定年までに完済しておきたいですよね？
今まで借り換えなどしてこなかった人は、もしかしたらモゲチェックで金利が下がるかもしれません↓
この記事では住宅ローン金利の最新情報をお伝えしていきます。
住宅ローン返済中の人は、ぜひ一度借り換えのシミュレーションをして、1年でも早く完済できるか確認してみてくださいね！
2025年3月から住宅ローン固定金利上がってます
2025年3月1日の読売新聞に、大手銀行5行が3月から固定10年の住宅ローン金利を上げるとありました↓
| 固定金利10年 | |
| 三菱UFJ銀行 | 1.610 |
| 三井住友銀行 | 2.150 |
| みずほ銀行 | 1.750 |
| 三井住友信託銀行 | 1.775 |
| りそな銀行 | 2.085 |
住宅ローン契約者の約8割が利用する変動金利も、新たにローンを組む場合は4月から、すでに借りている場合は6、7月頃から上がる見込みです。
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借り換えで住宅ローンが200万円以上減らせる！？
金利が上がるとローン返済が厳しい…
そんな人はぜひ住宅ローンの見直しを！
住宅ローンの見直しを考えている人におすすめしたいのが「モゲチェック」。
モゲチェックはどの銀行でどのような条件で借り換えられるか、 ウェブで診断できるサービスです↓
次の項目に当てはまるものはありませんか？
- 現在金利が0.6％以上
- ローン残債が1000万円以上
- 5〜10年以前に住宅ローンを借りた
ローン残高が多い人ほどメリットあり！
ぜひ一度ローンの借り換えをシミュレーションしてみてください。
住宅ローンの借り換えって、どうやってやるの？
住宅ローン診断の流れはこの通りです↓
※住宅ローンの借り換えには審査があります
モゲチェックで返済額を削減した事例
- 金利 1.75%（固定）→ 0.389%（変動）
- 総返済額 約240万円 削減
- 金利0.75%（変動）→ 0.389%（変動）
- 総返済額 約180 万円 削減
※ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関から診断
モゲチェック2022/10/1〜2023/9/30 借り換え登録者の平均削減額実績は約210万円です。
50代の負債はどれくらい？
2022年の総務相家計調査報告によると、2人以上世帯の負債現在高平均は576万円です。
上のグラフを見てみると50〜59才で負債を抱えている世帯の割合は51.4%、負債額の平均は620万円となっていますね。
おそらく負債の多くは住宅ローンでしょう。
定年を間近に控えている50代の人は、もしかしてこんな風に考えていませんか？
残りの住宅ローンは退職金で一括返済するつもり
ちょっと待って💦その前に借り換えを検討してほしいです！
退職金はおそらく年金だけでは暮らしていけない、老後に必要となる大切なお金。
使い方は慎重に考えたいですね😄
50代住宅ローン見直しまとめ
2025年3月から大手銀行5行の住宅ローン固定金利が上がってます↓
| 固定金利10年 | |
| 三菱UFJ銀行 | 1.610 |
| 三井住友銀行 | 2.150 |
| みずほ銀行 | 1.750 |
| 三井住友信託銀行 | 1.775 |
| りそな銀行 | 2.085 |
住宅ローン契約者の約8割が利用する変動金利も、すでに借りている場合は6、7月頃から上がる見込みです！
住宅ローン返済中の人は、下記に当てはまる項目はありませんか↓
- 現在金利が0.6％以上
- ローン残債が1000万円以上
- 5〜10年以前に住宅ローンを借りた
もしかしたら住宅ローンの返済額が減らせるかも！？
ぜひ一度モゲチェックで、住宅ローンの借り換えをシミュレーションしてみてください↓
住宅ローンの比較はモゲチェック
50代はこれから先のお金について、不安なことがたくさんありますよね😅
- 年金が少ない？
- 生活費が足りないかも？
- いつまで働けばいい？
現在50代の負債状況は↓
できれば定年前に住宅ローンは返済しておきたいけど…
住宅ローンが残っていたら、退職金で一括返済するよ
そう考えている人もいるのでは？
その前に住宅ローンの借り換えを検討してください！退職金は老後に残しておきたいお金ですから
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